1982〜1992年築, 専有面積46.61㎡〜66.61㎡の平均販売価格
埼玉県
38.3万円/㎡
前年比+7.6%
蕨市
42.3万円/㎡
前年比-13.0%
ライオンズマンション蕨
埼玉県蕨市北町四丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩18分
1987年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 56.61㎡の場合
相場
2,942万円
52.0万円/㎡
1,918
2,601
3,283
3,966
AI査定結果
推定相場価格
2,942万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,601万円〜3,283万円
45.9万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション蕨
3,380万円（59.7万円/㎡）/ 3階 / 56.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は45.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | 3,380万円 | 59.7万円 | 3階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,390万円 | 45.0万円 | 6階 | 53.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 2,490万円 | 46.9万円 | 6階 | 53.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,390万円 | 45.0万円 | 6階 | 53.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 2,390万円 | 45.0万円 | 6階 | 53.09㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/31 | 2,490万円 | 46.9万円 | 6階 | 53.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,590万円 | 48.8万円 | 6階 | 53.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,590万円 | 48.8万円 | 6階 | 53.09㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/23 | 2,590万円 | 48.8万円 | 6階 | 53.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 2,690万円 | 50.7万円 | 6階 | 53.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,690万円 | 50.7万円 | 6階 | 53.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 34.1万円 | 3階 | 60.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/11 | 2,080万円 | 39.2万円 | 6階 | 53.09㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/25 | 2,280万円 | 37.4万円 | 3階 | 60.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 2,380万円 | 39.1万円 | 3階 | 60.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 40.7万円 | 3階 | 60.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 3,680万円 | 46.6万円 | 6階 | 79㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は50.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | ライオンズマンション蕨 蕨市北町四丁目 | 蕨駅18分 | 3,380万円 | 59.7万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/08 | モジュール・ハイツ吉村 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 4,180万円 | 62.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジェムわらび北町館 蕨市北町二丁目 | 蕨駅16分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 46.5万円 | 64.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/18 | ワコー第2蕨マンション 蕨市中央二丁目 | 蕨駅5分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | 蕨セントラルハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 2,800万円 | 46.4万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 蕨スカイマンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅5分 | 3,680万円 | 57.5万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2023/06/04 | ニシケンハイツ蕨 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 2,499万円 | 46.5万円 | 53.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション西川口第10 蕨市南町四丁目 | 西川口駅14分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/23 | ラルゴ蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 3,090万円 | 55.3万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/31 | ハイラーク蕨 蕨市塚越六丁目 | 蕨駅16分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/30 | スカイコート西川口第6 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 2,180万円 | 45.2万円 | 48.19㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/11 | コスモプレイス蕨 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅17分 | 2,580万円 | 50.6万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/01 | ジェムわらび南館 蕨市南町三丁目 | 西川口駅5分 | 2,780万円 | 55.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/02 | コスモ蕨II 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅8分 | 2,890万円 | 50.9万円 | 56.82㎡ | 2LDK+DEN | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/26 | 藤和西川口コープIII 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅8分 | 2,180万円 | 45.3万円 | 48.11㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.6%上昇、蕨市では13%下落しています。
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